* » » » ДОГОВОР купли-продажи предприятия как имущественного комплекса на аукционе, по конкурсу в процессе приватизации областной коммунальной собственности

**

ДОГОВОР купли-продажи предприятия как имущественного комплекса на аукционе, по конкурсу в процессе приватизации областной коммунальной собственности

ДОГОВОР
купли-продажи предприятия как имущественного комплекса на аукционе, по конкурсу в процессе приватизации областной коммунальной собственности



ГЛАВА 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЦЕНА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
1. Продавец обязуется передать в процессе приватизации государственного имущества в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, предприятие как имущественный комплекс _____________________________________________________________________
(полное наименование и адрес областного коммунального унитарного предприятия)
(далее - предприятие как имущественный комплекс) и оплатить за него сложившуюся в результате торгов цену продажи в соответствии с настоящим договором, протоколом о результатах проведенного _____________________ от «__» _______ 20__ г., подписанным
(аукциона, конкурса)
Продавцом и Покупателем.
2. Государственная регистрация предприятия как имущественного комплекса осуществлена научно-производственным государственным республиканским унитарным предприятием «Национальное кадастровое агентство» (далее - НПГРУП «Национальное кадастровое агентство») (свидетельство о государственной регистрации от «__» ____________ 20__ г. № __________).
Имущество, входящее в состав предприятия как имущественного комплекса, зарегистрировано в реестре имущества, находящегося в собственности Могилевской области (свидетельство о регистрации от «__» _____________ 20__ г. № __________).
3. Состав и стоимость предприятия как имущественного комплекса соответствуют акту результатов инвентаризации имущества, ведомостям инвентаризации и оценки основных средств, перечню всех долгов (обязательств), включенных в состав предприятия как имущественного комплекса, бухгалтерскому балансу.
4. Цена продажи предприятия как имущественного комплекса составляет _________
(сумма
___________________________________________________________ белорусских рублей.
цифрами и прописью)
5. Неотъемлемым приложением к настоящему договору является перечень имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса.
ГЛАВА 2
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОКУПАТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
6. Покупатель обязуется произвести оплату цены продажи предприятия как имущественного комплекса, установленной пунктом 4 настоящего договора, в срок ________________________________________________________________________ со дня
(срок определяется сторонами)
заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств на ____________
(банковские
______________________________________________________________________________
реквизиты главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по Могилевской области)
В счет оплаты цены продажи предприятия как имущественного комплекса засчитывается ранее внесенная Покупателем сумма задатка в размере _________________
(сумма
_______________________________________________________________________ рублей.
цифрами и прописью)
7. Оплата цены продажи предприятия как имущественного комплекса считается произведенной с момента поступления всей суммы, подлежащей оплате в соответствии с условиями настоящего договора, на счет, указанный в пункте 6 настоящего договора.

ГЛАВА 3 ИНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА

8. Покупатель обязуется:
8.1. принять предприятие как имущественный комплекс и подписать передаточный акт;
8.2. выполнить следующие условия аукциона (конкурса):
______________________________________________________________________________
(перечисляются все условия продажи предприятия как имущественного
______________________________________________________________________________
комплекса на аукционе, по конкурсу с указанием срока их исполнения)
8.3. в течение _________ дней с момента заключения настоящего договора подать в НПГРУП «Национальное кадастровое агентство» заявление о государственной регистрации настоящего договора;
8.4. в течение _________ дней с момента заключения настоящего договора подать в НПГРУП «Национальное кадастровое агентство» заявление о государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса, а также прав на этот имущественный комплекс;
8.5. в течение _________ дней с момента подписания передаточного акта подать заявление о государственной регистрации договора аренды земельного участка и основанного на нем права в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения земельного участка;
8.6. в течение _________ дней с момента заключения настоящего договора подать в НПГРУП «Национальное кадастровое агентство» заявление о государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него, включенного в договор безвозмездного пользования имуществом областной коммунальной собственности;
8.7. в течение _________ дней с момента выдачи Продавцом свидетельства о праве собственности подать в НПГРУП «Национальное кадастровое агентство» заявление о регистрации перехода права, основанного на настоящем договоре;
8.8. в течение 20 дней после окончательного расчета за предприятие как имущественный комплекс подать соответствующие документы в Могилевский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд «Могилевоблимущество») для исключения имущества областного коммунального унитарного предприятия из реестра имущества, находящегося в собственности Могилевской области.
9. Покупатель имеет право:
9.1. приостановить деятельность предприятия как имущественного комплекса на срок проведения ремонта, реконструкции его помещений и по другим причинам, не превышающий шести месяцев. Указанный срок может быть продлен только по соглашению между Покупателем и Продавцом;
9.2. исполнить обязательство по оплате цены продажи предприятия как имущественного комплекса досрочно.
10. Продавец обязуется:
10.1. подготовить и представить на подписание Покупателю передаточный акт;
10.2. предоставить документы, которыми он располагает, относительно предприятия как имущественного комплекса (перечень имущества и имущественных прав, акт результатов инвентаризации имущества, бухгалтерский баланс и уточненный бухгалтерский баланс, акт сводной оценки), заключение комиссии по приватизации о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора, а также заключение фонда «Могилевоблимущество», подтверждающее состав и стоимость предприятия как имущественного комплекса;
10.3. информировать органы статистики и налоговые органы по месту нахождения предприятия как имущественного комплекса о его продаже, о полной оплате цены продажи предприятия как имущественного комплекса, о государственной регистрации перехода права собственности на него.

ГЛАВА 4 ПЕРЕДАЧА ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА И ВОЗНИКНОВЕНИЕ У ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
11. Передача предприятия как имущественного комплекса осуществляется по передаточному акту, оформляемому в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора и передаются: один экземпляр - Покупателю, а другой - Продавцу.
12. Предприятие как имущественный комплекс считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия как имущественного комплекса.
13. Переход права собственности на предприятие как имущественный комплекс подлежит государственной регистрации в НПГРУП «Национальное кадастровое агентство».
14. Покупатель вправе с согласия Продавца до возникновения у него права собственности на предприятие как имущественный комплекс распоряжаться имуществом, входящим в состав предприятия как имущественного комплекса, в той мере, в какой это необходимо для целей, ради которых он приобретен, без права отчуждения.

ГЛАВА 5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
15. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения другой стороной условий договора с возмещением виновной стороной причиненных убытков.
16. При расторжении настоящего договора по инициативе любой из сторон предприятие как имущественный комплекс возвращается в областную коммунальную собственность.
При расторжении настоящего договора в случае существенного нарушения обязательств Продавцом Покупателю возвращается сумма, перечисленная в оплату цены продажи предприятия как имущественного комплекса.
При расторжении настоящего договора в случае существенного нарушения обязательств Покупателем ему возвращается сумма, перечисленная в оплату цены продажи предприятия как имущественного комплекса, за вычетом внесенного задатка. Покупателем уплачивается штраф в размере 10 процентов цены продажи предприятия как имущественного комплекса.
17. За нарушение условий настоящего договора, установленных в подпунктах 8.1-8.7 пункта 8 настоящего договора, Покупатель уплачивает штраф ________________________
(размер определяется сторонами)
18. За нарушение срока оплаты цены продажи предприятия как имущественного комплекса Покупатель уплачивает пеню в размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

ГЛАВА 6 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
19. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
Правом подписания заявления о государственной регистрации настоящего договора наделяется Покупатель.
20. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон.
Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке.
21. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Республики Беларусь.
22. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь в судах Республики Беларусь.
23. Настоящий договор, парафированный на каждом листе, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Продавца, второй - у Покупателя.
24. Юридические адреса сторон:



[attachment=342]

Вернуться

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь>
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем
Добавить

Комментарии

Популярные новости

Календарь новостей

Нас нашли

    File engine/modules/SearchQueries/show.php not found.

Навигация

Ваше мнение